Immobilien-Marktwertgutachten in Hamburg?

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      Immobilien-Marktwertgutachten in Hamburg?

      Wie man an der Überschrift schon erkennen kann, bin ich auf der Suche nach einem Gutachter, der mir ein genaues Marktwertgutachten für ein Doppelhaus in Hamburg erstellen kann.
      Das Doppelhaus liegt am Rande von Hamburg, dennoch ist die Lage als gut zu bezeichnen.
      Die Immobilie ist keine 10 Jahre alt und daher top modern, was die Ausstattung angeht.
      Bei dem gringem Alter ist der ganze allgemeine Zustand einfach fast wie neu.

      Welche Punkte sind wichtig, bei der Immobilienbewertung und welcher Anbieter ist für ein Wertgutachten zuz empfehlen?
      [quoteWelche Punkte sind wichtig, bei der Immobilienbewertung und welcher Anbieter ist für ein Wertgutachten zu empfehlen? ][/quote]

      Diese Frage kann man einfach beantworten.
      Es gibt einige wichtige Punkte die bei einer Immobilienbewertung eines Doppelhauses und andere Immobilien zu beachten sind.
      Desweiteren sind bei einer Immobilien-Wertermittlung einige Dokumente zur Schätzung erforderlich.

      Dokumente die bei einer Verkehrswertermittlung herangezogen werden:

      Amtliche Flurkarte
      Grundbuchauszug
      Grundrisse bzw. Baupläne/-zeichnungen
      Flächenberechnungen
      Energieausweis
      Auszug aus dem Bebauungsplan
      Auszug aus dem Flächennutzungsplan

      Weitere wichtige Punkte die bei einer Immobilienbewertung wichtig sind:

      Grundstücksgröße
      Alter der Immobilie
      Lage der Immobilie
      Bauzustand
      Bewohnbare Wohnfläche
      Innenausstattung der Immobilie, in deinem Fall der Doppelhaushälfte
      Vorhandene Nebengebäude wie Keller, Dachboden, oder Nebengebäude

      Hier kannst du weitere Infos finden und deine Immobilie bewerten lassen: https://haus-immobilienbewertung.de/immobilienbewertung/hamburg/

      Viele Grüsse und viel Erfolg beim Verkauf